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Ingenieurbüro Schwark – Ihr KfW Berater KfW Einzelmaßnahmen und Effizienzhäuser

Energieberatung der KfW und BAFA in Erfurt, Weimar und Umgebung

Energieberatung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Sanierung oder dem Bau eines energieeffizienten Neubaus

Neubau oder Sanierung mit der KfW

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Beratung und Individualer Sanierungsfahrplan für Bestandsgebäude

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KfW Energieberater für Wohn- und Nichtwohngebäude

Sie möchten ein Haus bzw. eine Wohnung bauen, kaufen oder sanieren und sind noch auf der Suche nach einer passenden Förderung? Die KfW bietet hierfür verschiedene Fördermöglichkeiten. Je nach Förderprogramm müssen verschiedene Bedingungen erfüllt werden. Maßgeblich für die Förderzusage ist in jedem Fall die Einbeziehung eines Energieberaters für die energetische Fachplanung und Prüfung der Umsetzung der geplanten Maßnahmen. Gerne informieren wir Sie in diesem Rahmen über passende Fördermöglichkeiten für Ihr Projekt und unterstützen Sie in der notwendigen energetischen Fachplanung.

Prüfen Sie hier, ob es Fördergelder gibt.

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Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für Ihr Vorhaben. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular oder senden Sie uns eine E-Mail.

In unserem Leistungspaket sind folgende Dienstleistungen enthalten:

Fachplanung und Baubegleitung

  • Entwicklung und planerische Umsetzung eines energetischen Gesamtkonzepts für den baulichen Wärmeschutz und die energetische Anlagentechnik sowie Durchführung der Effizienzhausberechnung
  • Erstellung eines Wärmebrücken- und Luftdichtheitskonzepts zur Minimierung von Wärmebrücken
  • Erstellung eines Lüftungskonzepts nach DIN 1946
  • Unterstützung des Bauherren bei der Ausschreibung bzw. Angebotseinholung
  • Prüfung der Umsetzung der geplanten energetischen Maßnahmen in einer Baustellenbegehung
  • Überprüfung der eingebauten Materialien, Produkte und Komponenten an der Gebäudehülle und der energetischen Anlagetechnik auf Übereinstimmung mit der Planung
  • Prüfung einer Luftdichtheitsmessung und der geplanten lüftungstechnischen Maßnahmen
  • Übergabe der energetisch relevanten Gebäudeparameter an den Heizungsbauer zur Dimensionierung der Heizungsanlage (und ggf. der thermischen Solaranlage)
  • Prüfung des Nachweises über den hydraulischen Abgleich und die Einregulierung der Anlage
  • geplantes energetisches Niveau auf dem KfW-Formular "Bestätigung zum Antrag" bestätigen
  • Umsetzung des geförderten Vorhabens auf dem KfW-Formular "Bestätigung nach Durchführung" bestätigen
  • Energieausweis für das fertiggestellte Gebäude ausstellen

Wärmebrückennachweis 

Darüber hinaus ist ein Wärmebrückennachweis sinnvoll. Hierzu ist je nach energetischem Standard der Sanierungsmaßnahme ein Gleichwertigkeitsnachweis oder eine detaillierte Wärmebrückenberechnung notwendig. Die hierfür anfallenden Kosten werden nach abschließender Entwicklung des energetischen Gesamtkonzepts mit dem Kunden abgesprochen.

Wärmebrückenberechnung  

Die aufgeführten Leistungen können über das Förderprogramm 431 der KfW mit einem Zuschuss in Höhe von 50 % bis maximal 4.000 EUR bei Realisierung des Neubaus gefördert werden.

Neben der Förderung durch die KfW prüfen wir, ob eine Förderung durch die Thüringer Aufbaubank möglich ist.

Weitere Informationen können Sie der Homepage der KfW unter www.kfw.de bzw. der Thüringer Aufbaubank unter www.aufbaubank.de entnehmen.

Referenzen

BAFA Vor-Ort-Beratung und individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) Wohngebäude, Nichtwohngebäude und Kommunen in Erfurt, Weimar, Jena, Bad Berka, Apolda, Blankenhain, Kranichfeld und ganz Thüringen. 

Die Gründe für eine Energieberatung sind häufig sehr unterschiedlich. Manchmal geht es um die Akquise von Fördergeldern bspw. für eine KfW-Einzelmaßnahme Dach, Fenster, Außenwand, Gaube oder Kellerdecke oder um den Tausch einer Heizung. Insbesondere die neuen Förderprodukte aus dem Marktanreizprogramm (MAP), die über das BAFA vergeben werden, können bis zu 45 % Förderung für Ihre neue Heizung bedeuten.

Ein weiterer häufiger Grund ist der Erwerb oder das Erbe einer Bestandsimmobilie oder der Wunsch, Energiekosten einzusparen. 

Bei der von dem BAFA geförderten Vor-Ort-Beratung wird Ihr Gebäude hinsichtlich seiner energetischen Qualität analysiert. Hierbei werden sowohl die Heizung als auch die Gebäudehülle untersucht und Möglichkeiten der Verbesserung aufgezeigt. 

Ein weiterer häufiger Grund ist der Erwerb oder das Erbe einer Bestandsimmobilie oder der Wunsch, Energiekosten einzusparen. 

Das Ergebnis dieser Beratung ist ein individueller Sanierungsfahrplan, der Ihnen die sinnvolle Reihenfolge der verschiedenen Sanierungsmaßnahmen vorschlägt. 

Das BAFA bezuschusst die Vor-Ort-Beratung ab dem 01.02.2020 mit 80 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars, jedoch höchstens mit 1.300 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern und 1.700 Euro für Gebäude mit mehr als drei Wohneinheiten.

Bei uns kostet die Beratung für ein typisches Wohngebäude ca. 1.000 Euro. Das bedeutet, dass das BAFA hiervon 800 Euro bezahlt und Ihr eigener Anteil 200 Euro beträgt. Gerne beantragen wir für Sie die Fördergelder.

Für eine Förderung muss der Bauantrag mindestens 10 Jahre zurückliegen und es darf noch keine Beratung durchgeführt worden sein.

Bei einer von dem BAFA geförderten Beratung analysieren wir Ihr Gebäude zunächst mit Blick auf die energetische Qualität. Hierbei wird zum einen die Heizungsanlage und zum anderen die Gebäudehülle, bestehend aus Außenwand, Fenster, oberster Geschossdecke, Dach und Fußboden, bewertet.

Die Erkenntnisse dieser Analyse werden in einem Beratungsbericht dargestellt, der sich individueller Sanierungsfahrplan nennt. Bei der Erstellung ist uns wichtig, dass die vorgeschlagenen Maßnahmen förderfähig sind. Wir prüfen, ob Fördergelder der KfW, des BAFA oder nach Einkommensteuergesetz § 35c genutzt werden können und welche Kombination für Sie die beste Möglichkeit darstellt.

Zudem wird immer vorgeschlagen, mit welchen Maßnahmen ein KfW-Effizienzhausstandard erreicht werden kann.

Jede Sanierungsmaßnahme wird hinsichtlich ihrer Wirtschaftlichkeit, insbesondere der Amortisationszeit und der CO2-Einsparung, bewertet. Die Nutzung der Fördermöglichkeiten wird hierbei berücksichtigt. Darüber hinaus werden detaillierte Planungen der zu sanierenden Bauteile und der Anlagentechnik erstellt und im Bericht dokumentiert, sodass Sie den Sanierungsfahrplan als Grundlage nutzen können, um Angebote bei Handwerkern einzuholen.

Nachfolgend ein Beispiel zu den Kombinationsmöglichkeiten der aktuellen Fördergelder. Hier ist ein Thüringer Einfamilienhausbesitzer aus Erfurt, Weimar oder Bad Berka gewählt worden, der an seinem Gebäude die Außenwand dämmen und seine alte Ölheizung durch einen neuen Wärmeerzeuger tauschen möchte. Wir gehen in diesem Beispiel davon aus, dass die Sanierung der Außenwand 20.000 Euro und der Einbau einer Holzpelletheizung 30.000 Euro kosten würden.

In nachfolgender Tabelle sind fünf verschiedene Optionen aufgetragen, die in diesem Beispiel zu prüfen sind:

  Förderung Betrag Förderung
Option 1: Heizung BAFA, Außenwand 430 45 % BAFA 430 – 20 % 17.500 Euro (16.500 Eigenleistung)
Option 2: Außenwand 430 zzgl. BAFA und 167 45 % BAFA 430 – 20 % 17.500 Euro
Option 3: Effizienzhaus 151 KfW 151 (EH 115) 12.500 Euro
Option 4: Effizienzhaus 151 zzgl. BAFA und 167 ggf. Sanierungsfahrplanbonus KfW 151 (EH 115) / 45 % BAFA 22.500 Euro
Option 5: EstG § 35c 20 % 10.000 Euro

Wie man an diesem Beispiel gut erkennen kann, ist eine Beratung durch einen Energieberater immer sinnvoll, um die beste Möglichkeit herauszufinden. Durch die Förderquote von 80 % ist eine Energieberatung auch kein wesentlicher Kostenfaktor.

Häufige Fragen zur BAFA Vor-Ort-Beratung

Freie Energieberatung

Sie möchten Ihr Gebäude oder Ihre Heizungsanlage mit Blick auf die Energieeffizienz überprüfen? Dann ist eine freie Energieberatung eine Möglichkeit. Wir besprechen zusammen mit Ihnen die Fragestellung, die erläutert bzw. untersucht werden soll und finden zusammen den besten Weg zur Lösung.

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